Técnicas de construcción de edificios

La construcción de edificios es el proceso de agregar estructura a bienes inmuebles. La gran mayoría de los proyectos de construcción de edificios son pequeñas renovaciones, como agregar una habitación o renovar un baño. A menudo, el propietario de la propiedad actúa como trabajador, pagador y equipo de diseño para todo el proyecto. Sin embargo, todos los proyectos de construcción incluyen algunos elementos en común: consideraciones de diseño, financieras y legales. Muchos proyectos de distintos tamaños alcanzan resultados finales no deseados, como el colapso de la estructura, los excesos de costos y / o el litigio. Por esta razón, aquellos con experiencia en el campo hacen planes detallados y mantienen una cuidadosa supervisión durante el proyecto para garantizar un resultado positivo.

La construcción de edificios se adquiere de manera privada o pública utilizando diversas metodologías de entrega, que incluyen oferta fija, precio negociado, contratación de gestión tradicional, gestión de riesgo de la construcción, diseño y construcción, y creación de puentes de diseño y construcción.

Las prácticas, tecnologías y recursos de construcción residencial deben cumplir con los reglamentos y códigos de práctica de las autoridades locales de construcción. Los materiales fácilmente disponibles en el área generalmente dictan los materiales de construcción utilizados (por ejemplo, ladrillo versus piedra, versus madera). El costo de construcción en un metro cuadrado (o por pie cuadrado) para las casas puede variar dramáticamente según las condiciones del sitio, las regulaciones locales, las economías de escala (las casas diseñadas a medida son siempre más caras de construir) y la disponibilidad de comerciantes calificados. Los residenciales (así como otros tipos de construcción y casas prefabricadas) pueden generar una gran cantidad de residuos, aquí también se necesita una planificación cuidadosa.

El método más popular de construcción residencial en los Estados Unidos es la construcción con marco de madera. Los códigos de eficiencia han entrado en vigor en los últimos años, han surgido nuevas tecnologías y métodos de construcción. Los departamentos de Administración de Construcción de la Universidad están a la vanguardia de los métodos de construcción más nuevos diseñados para mejorar la eficiencia, el rendimiento y reducir los desechos de la construcción.

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